Especialización en Valuación Inmobiliaria

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Duración del curso
"Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum."
Horarios - modalidad
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Precios - becas
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​Formar especialistas que asesoren y determinen de manera confiable sobre los montos de valor de los bienes, para fines fiscales, crediticios, contables, de adquisición y enajenación, de expropiación, de seguros y fianzas, de ordenamiento urbano y ecológico, así como de impacto de evaluación tecnológica; considerando todos los factores del contexto que inciden en su creación y modificación, para la toma de decisiones dentro del marco de la temporalidad e identificando los riesgos por medio del análisis decisional.
  • Proporcionar al estudiante el conocimiento y dominio de los métodos de las diversas disciplinas que atienden a la formación y modificación del valor; de manera que le permita de forma confiable, manifestar su opinión sobre el monto del valor de los bienes, convirtiéndose en un asesor en el campo de la inversión.
El graduado será capaz de:​
  • Obtener el valor real de un bien en el mercado correspondiente. 
  • Valuar adecuadamente, seleccionando el método más pertinente. 
  • Localizar adecuadamente los bienes comparables y homologarlos al bien en estudio. 
  • Comprender las preferencias del mercado inmobiliario en la zona de estudio. 
  • Manejar con destreza conocimientos básicos del valor, su creación y transformación, y su medición en diversas etapas. 
  • Asesorar al usuario de sus servicios al trabajar en equipos interdisciplinarios. 
  • Distinguir las diferencias existentes entre costo, precio y valor
El graduado podrá desempeñarse como:
  • Valuador fiscal registrado ante las autoridades de los diferentes sistemas tributarios en los tres niveles de gobierno.
  • Valuador profesional adscrito a alguna Unidad de Valuación en el campo del sistema de financiamiento a la vivienda.
  • Perito en materia de valuación inmobiliaria en el sistema Judicial de los tres niveles de gobierno.
  • Perito valuador al servicio del Instituto de Avalúos y Administración de Bienes Nacionales (INDAABIN).
  • Perito valuador para efectos de aseguramiento de inmuebles.
  • Perito valuador al servicio de la Banca Comercial y de Desarrollo.
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Horarios - modalidad
"Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum."
Precios - becas
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​Formar especialistas que asesoren y determinen de manera confiable sobre los montos de valor de los bienes, para fines fiscales, crediticios, contables, de adquisición y enajenación, de expropiación, de seguros y fianzas, de ordenamiento urbano y ecológico, así como de impacto de evaluación tecnológica; considerando todos los factores del contexto que inciden en su creación y modificación, para la toma de decisiones dentro del marco de la temporalidad e identificando los riesgos por medio del análisis decisional.
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El graduado será capaz de:​
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  • Distinguir las diferencias existentes entre costo, precio y valor
El graduado podrá desempeñarse como:
  • Valuador fiscal registrado ante las autoridades de los diferentes sistemas tributarios en los tres niveles de gobierno.
  • Valuador profesional adscrito a alguna Unidad de Valuación en el campo del sistema de financiamiento a la vivienda.
  • Perito en materia de valuación inmobiliaria en el sistema Judicial de los tres niveles de gobierno.
  • Perito valuador al servicio del Instituto de Avalúos y Administración de Bienes Nacionales (INDAABIN).
  • Perito valuador para efectos de aseguramiento de inmuebles.
  • Perito valuador al servicio de la Banca Comercial y de Desarrollo.

Mapa Curricular

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Responsable Académica.
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Actividades Académicas

Primer Semestre
  •              Campo Básico               
  •                Complementario              
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taller de aplicaciones de valuacion inmobiliaria

Objetivos específicos:
Conocer y aplicar los enfoques de la valuación.
Taller de Aplicaciones de Valuación Inmobiliaria
planeación de conjuntos urbanos comerciales

Objetivos específicos:
Identificar los elementos para la planeación y evaluación de desarrollos inmobiliarios, con base en la capacidad de su generación de flujo de efectivo.
Planeación de Conjuntos Urbanos Comerciales
catastro urbano y modelos de valuación masiva para el cobro del impuesto predial

​Objetivos específicos:
Comprender los principios de la valuación masiva para el cobro de impuesto predial en proyectos integrales de modernización de catastros urbanos.
Catastro Urbano y Modelos de Valuación Masiva para el Cobro del Impuesto Predial
uso de suelo y estructura urbana

​Objetivos específicos:
Comprender la relación entre la localización de las actividades en la estructura urbana y la formación de valores inmobiliarios.
Uso de Suelo y Estructura Urbana
marco jurídico de la propiedad inmobiliaria

​Objetivos específicos:
Conocer la relación existente entre el derecho y el valor de los bienes inmuebles en el mercado formal e informal.
Marco Jurídico de la Propiedad Inmobiliaria
definición del campo valuatorio
Objetivos específicos:
Comprender el marco conceptual del valor, su creación; la modificación del concepto a través del tiempo y la medición de éste en el tiempo actual.
Definición del Campo Valuatorio
temas selectos de valuación
​​Objetivos específicos:
Conocer los diversos espacios en que puede desarrollarse la actividad valuatoria.
Temas Selectos de Valuación
mercados inmobiliarios

Objetivos específicos:
Comprender el mercado inmobiliario como la fuente principal de información para la elaboración de avalúos.
Mercados Inmobiliarios
valuación de inmuebles clasificados

Objetivos específicos:
Comprender las implicaciones técnicas, metodológicas y conceptuales de la valuación de bienes inmuebles clasificados.
Valuación de Inmuebles Clasificados

Segundo Semestre
  •       Campo Terminal      
  • Complementario
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taller de integración de valuación inmobiliaria

​Objetivos específicos:
Integrar los conocimientos adquiridos durante la especialización en un trabajo terminal de valuación inmobiliaria.
Taller de Integración de Valuación Inmobiliaria
valuación fiscal y crediticia

​Objetivos específicos:
​Comprender y aplicar los principios y la normatividad que rigen a la valuación fiscal.
Valuación Fiscal y Crediticia
valuación de bienes nacionales

​Objetivos específicos:
Comprender el marco jurídico de los bienes nacionales y los métodos para la formulación de los avalúos relativos correspondientes a las figuras jurídicas y operaciones existentes en las leyes.
Valuación de Bienes Nacionales
peritajes judiciales y administrativos

​Objetivos específicos:
Comprender y aplicar la metodología y procedimientos técnico - legales para la elaboración de peritajes judiciales y/o administrativos.
Peritajes Judiciales y Administrativos
análisis económico de proyectos inmobiliarios
​Objetivos específicos:
Comprender y desarrollar una metodología para plantear y evaluar diferentes alternativas de inversión inmobiliaria.
Análisis Económico de Proyectos Inmobiliarios
Valuación de terrenos para proyectos de inversión

Objetivos específicos:
Comprender los elementos que determinan la formación de los precios de los terrenos en la periferia de las ciudades para proyectos de expansión urbana y de infraestructura. 

Valuación de Terrenos para Proyectos de Inversión

Equipo Docente

dr. daniel silva troop
mtro. miguel ángel riveros moreno
mtro. lorenzo barragán estrada
dr. alfonso felix torres roqueñí
dr. fernando greene castillo
evi. manuel garcía córdova
evi. alfonso penela quintanilla
evi. willehado galindo chirinos
evi. victor almaguer monroy
dr. eduardo ramírez favela
arq. mauricio gutiérrez armenta

Contacto:

Coordinador Académico
Dr. Daniel Silva Troop

Coordinación PUEA
Arq. Marta Elena Campos Newman

correo electrónico: facarq.especializaciones@gmail.com

Programa de Único de Especializaciones en Arquitectura
Unidad de Posgrado, Edificio I, Primer Piso
Ciudad Universitaria. México, D.F.

Teléfono: (55) 5623-7218
Horario de Atención: Lunes a Viernes de 7:00 a 15:00 hrs. 
Asistente Ejecutiva: Emma Gómez Colmenares
Última actualización 27.10.2017

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